नए साल में मुंबई में घरों की अच्छी बिक्री, 10 दिनों में 3095 घर बिके


इतिहास में पहली बार मुंबई की बिक्री ने 19 हजार का आंकड़ा पार किया

NDI24 नेटवर्क
मुंबई.
दिसंबर 2020 में इतिहास रचने के बाद मुंबई ने जनवरी 2021 के पहले 10 दिनों में ही एक अच्छी बिक्री देखी है। बिक्री का आंकड़ा 3 हजार 095 इकाइयों का रहा, जिससे 82.04 करोड़ों रुपए का राजस्व कमाया गया। अगर मुंबई की अचल संपत्ति की बिक्री पर एक पुस्तक कभी बनाई जाए तो उसमें दिसंबर 2020 के महीने का जिक्र तो जरूर किया जाएगा। इसका अहम कारण यह है कि इतिहास में पहली बार मुंबई की इकाई बिक्री ने 19 हजार का आंकड़ा पार किया है।

राज्य सरकार को 82.04 करोड़ रुपए की आय…

हालांकि जनवरी की शुरुआत वीकेंड से हुई और पहले 10 दिनों में ही अच्छी बिक्री हो गई। 10 जनवरी 2021 तक पंजीकरण और टिकट विभाग की ओर से उपलब्ध डाटा से पता चलता है कि शहर में कुल 3 हजार 095 घरों की बिक्री हुई और इससे राज्य सरकार को 82.04 करोड़ रुपए की आय हुई है।

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मार्च 2021 तक 3 प्रतिशत स्टांप ड्यूटी…

सितंबर 2020 से जो स्टांप ड्यूटी 2 प्रतिशत काटी गई थी, उसमें 1 प्रतिशत बढ़ोतरी देखी गई। इसका मतलब है कि अब मुंबई में घर पंजीकृत करने पर 31 मार्च 2021 तक 3 प्रतिशत स्टांप ड्यूटी ही देनी होगी। दिसंबर 2020 के रिकॉर्ड की तुलना में पहले 10 दिन की बिक्री का आंकड़ा कुछ भी नहीं है, लेकिन जनवरी 2020 की तुलना में यह अच्छा रहा। जनवरी 2020 में पूरे महीने में 454 करोड रुपए की कुल 6 हजार 150 घरों की बिक्री हुई। पहले 10 दिनों के आंकड़ों के अनुसार यह कहना मुनासिब नहीं होगा कि जनवरी 2021 में मुंबई में अधिक बिक्री दर्ज की जाएगी जो कि जनवरी 2020 में हुई थी।

जनवरी 2021 के बिक्री के आंकड़े महत्वपूर्ण क्यों…

इसका मुख्य कारण यह है कि दिसंबर 2020 में पंजीकरण कार्यालयों में भीड़ देखी गई। स्टांप ड्यूटी अपने सभी समय से कम 2 प्रतिशत पर थी। जनवरी 2021 से स्टांप ड्यूटी 1 प्रतिशत बढ़ा दी गई। मुंबई जैसे शहरों में यह अब 3 प्रतिशत है और इसलिए एक चिंता भी है कि अब घरों की बिक्री कम हो सकती है। हालांकि पंजीकरण कार्यालयों के आंकड़े उत्साहजनक हैं, जबकि आने वाले कुछ महीनों के लिए दिसंबर 2020 से तुलना करना मुश्किल है।

बिल्डरों के ऑफर आ रहे काम…

वहीं उपनगरों के एक दलाल की माने तो 10 दिनों में 3 हजार 095 घरों की बिक्री हुई, जिसमें दो शनिवार और दो रविवार भी शामिल हैं। घर खरीदार घर खरीद रहे हैं और स्टांप ड्यूटी में कटौती और बिल्डरों के ऑफर एक अच्छा तालमेल का काम कर रही है।

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